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二手房交易税费
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：契税、增值税、个人所得税、印花税、产权转移登记费等。各种税费的计税方法和收费标准如下：
一、契税（买方承担）
二.增值税【卖房承担】每个地方不一样！按道理卖房承担！但由于卖房嫌麻烦！净收价！所以都转化给买房承担！意思也就是房东原房价上少点！你给承担他的费用！
注：过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为4.76%。
三、个人所得税（卖方承担）
四、工本印花税（买方承担）
一般为5元/本。
五、产权转移登记费（买方承担）
二手房产权转移登记费是办理产权证的费用，一般为80元/套，各地会有差异。
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