重磅！仪征出台制度，加强房地产估价市场监管！

来源：吉屋网发布时间：2017-12-16 15:28:51

12月11日，市房管局下发《关于进一步加强仪征市房地产估价市场监管的通知》，通过多项制度进一步规范房地产估价市场秩序。

仪征出台制度

建立房地产估价机构备案制度。在本市范围内从事房地产估价业务的估价机构，应向市房管局申请备案。估价机构备案报名时需提供以下材料：《仪征市房地产估价机构备案表》；营业执照正、副本原件及复印件；评估公司资质证书正、副本原件及复印件；不少于２名房地产估价师注册证、身份证原件及复印件；从业人员劳动合同及社会保险缴纳凭证原件；在我市有固定经营场所的证明；其他需提供材料。房地产估价机构每年备案一次，备案时间为每年１月１日至１２月３１日。估价机构备案报名日期为每年１２月１０日至１２月２０日。备案期内，如评估资质超过有效期限，估价机构须在超期后１５　个工作日内，向市房管局提交延期成功的证明文件。逾期不提交者，取消其当年备案资格。备案期内，估价机构应在每季度的名列前茅周，将上一季度估价业绩清单报市房管局市场科存档备查。

建立房地产估价机构和从业人员信用档案制度。信用档案建立对象是估价机构和注册房地产估价师。信用档案内容包括基本情况、业绩及执业行为是否规范等。估价机构和注册房地产估价师有下列行为之一，在予以处分的同时，其不良行为将记入信用档案，并对社会公布：擅自设立分支机构并以分支机构承接业务的；未按房地产估价规范要求承接估价业务的；未按房地产估价规范要求出具估价报告的；未按规定及时报送业绩清单或估价报告的；以“业务专用章”、传真复印件等代替公司公章的；估价师变更注册，单位办公地址变更等未及时向市房管局备案的；估价报告档案管理不规范的；法律、法规禁止的其他行为。

建立备案退出制度。房地产估价机构有下列情形之一，取消其备案和入选征收（拆迁）估价备选库资格：一年之内，有两次（含）以上信用不良记录的；违反相关规定，被有关部门依法处罚的；存在虚报、瞒报行为，提交虚假材料，不配合各级检查的；房地产评估资质管理部门认定为不合格的；从事房屋征收（拆迁）估价业务时，因工作不到位引发群访、突发恶性事件的；抽查发现存在严重违背相关政策、弄虚作假的；法律、法规禁止的其他行为。

建立房地产估价市场日常监管制度。市房管局将定期对各估价机构的估价报告、管理制度执行情况、档案管理情况及估价师执业行为是否规范等进行检查，检查结果将记入信用档案并向社会公布。将与相关部门建立情况通报、信息共享的工作机制，依法严肃查处通过贿赂、回扣等不正当手段获取房地产估价业务的行为。

建立征收（拆迁）评估机构备选库制度。已在市房管局备案登记，并申请在我市从事房屋征收（拆迁）评估业务的估价机构，应在市征收办备案登记后，方可开展征收（拆迁）评估业务。市征收办将符合条件的估价机构列入当年的许可名录，向社会公布。列入许可名录的估价机构每年备案一次，备案时间为每年的１月１日至１２月３１日。报名日期为每年１２月２５日至３１日。备案期内，估价机构应在每季度名列前茅周，将上一季度征收（拆迁）估价业绩清单报市征收办存档备查。

重磅！仪征出台制度，加强房地产估价市场监管！

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