你若总是这么想，那就别在仪征买房了！

来源：吉屋网发布时间：2017-12-07 10:49:21

小编身边有两个朋友，一个从去年初就嚷嚷着要买房，结果东看看西瞧瞧到现在还没下手，开始是犹豫不知道买哪个好，后来是因为房价越来越高不甘心。另一个是今年过完年才说要买房，听了铁锤的建议一个月下来就买了，到现在已经*了百分之二十。

这就是现实。你犹豫你纠结房子也不会放在那没人理会，照样大把人抢着买。

对于那些有买房想法却无限观望的亲，铁锤总结了一下大致是以下几种，总是这么想的话，你的买房路可真是会漫漫长路了。

总是认为置业顾问在忽悠

很多人认为卖一套房，置业顾问就能赚的满地银盆，不由分说给中介戴上黑帽子。其实，这是小概率事件，大多数置业顾问一个月收入也就几千元而已，1%-3%的佣金比起他们为业务付出的，也算是公平买卖。当然，每个行业都有小部分“老鼠屎”，你可以谨慎选择中介，但别一味否认他的职业操守和价值。

一句话，你买房不买房和置业顾问真的没有一点关系，置业顾问仅仅是出于对客户尊重，你来看房，他把知道的都告诉你，帮你做参考而已。

总想着房价还会跌回去年的水平

很多购房者认为现在房价跌了，再等等就能以去年甚至前年的价格买房了，可其实呢？调控是稳房价，从长期看房价是一直上涨的，只是幅度大小的不同。调控期房价回调对于刚需买家是比较有利的上车机会，一味等抄底并非良策，毕竟谁也不知道较低点会在何时出现。

这种心理就跟炒股票一样，看着股价蹭蹭往上涨的时候赶紧入市高位建仓，等到跌下来的时候又守不住心理防线匆匆卖掉，钱就是这么亏掉的。炒股不是水平问题，绝大部分是心态问题，买房又何尝不是呢。你是刚需，不管什么时候是低点，对于你来说都是没有差别的；你是*客，及时下手才是上策，因为综合20年来的房价走势，房价会持续上涨。

太追求完整，想用郊区的房价买市*的房子

精打细算没有错，但是别异想天开。有些购房者预算有限，却总想买十全十美的房子......户型要好、配套要全、地段要优、价格要低等等。

一分钱一分货，明白这个道理之后，你就知道世界上真没有完整无瑕的房子。适合你的就是较好的。

当然，并不是说预算少就只能接受老破小，而是说学会排选择优先级，在有限的预算下让步，比如：地段优先的可以考虑市区的小户型或地铁沿线盘、价格优先的可以先看有利润的郊区房等。

至于预算多少算多，多少算少呢？这就要根据当地行情来比对了，可以去咨询置业顾问，也可以来咨询铁锤，我们会告诉你大概范围给你参考。

多方对比，不信任何人

购房多比较几个楼盘是正确的，带参谋看房也无妨，但凡事*怕这个“多”字。各个楼盘比对结果把自己转晕了，风风火火带一群人看房，结果你说你理我说我理，更不知道如何做决定。回家后七大姑八大姨丈母娘都问一圈，可是又谁的话也不信，内心纠结不已。

请你牢记请专业的人做专业的事。咨询别人的意见没有错，可是这个咨询对象就很重要，而且宜精不宜多。如果你想买个别墅，你去咨询个月薪两三千的结论能正确吗。你想买个学区房你去咨询还没结婚的人你觉得建议有效吗？

格局决定结局。

买房这种事儿，多看看铁锤发的文章自己学几招，求人不如求几，多学点儿东西总是没错的。想买房的亲可以翻一下铁锤以前的文章，包你获益匪浅。

你若总是这么想，那就别在仪征买房了！

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