东郡华府

别名：东郡.华府

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在售 5室2厅4卫 352.4㎡约345万咨询底价

在售 6室2厅4卫 261.7㎡约256万咨询底价

在售 5室2厅4卫 239.4㎡约235万咨询底价

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问
东郡华府房子值不值得买？

答

东郡华府房子值不值得买，首先要看东郡华府地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，东郡华府位于解放东路与梅家沟桥交会处。再查看东郡华府绿化率32.0%是否达到自己的要求。最后还要关注东郡华府的未来发展空间怎么样。
问
怎么判断东郡华府开发商的实力？

答

判断东郡华府开发商的实力，1要了解东郡华府开发商和项目土地情况；2、要看东郡华府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东郡华府开发商以往的业绩；4、东郡华府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东郡华府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东郡华府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
东郡华府是如何定价的？

答

首先，东郡华府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东郡华府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东郡华府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东郡华府回款速度的要求。基本上来说，东郡华府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。