房价下跌有底线

来源：吉屋发布时间：2018-04-26 11:59:55

4月23日召开的中共*政治局会议提出，要推动信贷、股市、债市、汇市、楼市健康发展，及时跟进监督，消除隐患。

仪征房价

“消除信贷隐患很可能意味着房价下跌有底线。”兴业证券(601377,股吧)房地产行业分析师阎常铭认为，2016年-2017年，按揭、公积金和消费贷进入房地产市场累计净增加额约为13万亿元,而2012年-2014年三年累计净增加额6万多亿元，考虑偿还金额，2016年-2017年杠杆新增加金额约为16万亿元,占到总房屋成交金额50%左右，而三四线城市杠杆比率更高，估算2016年三四线城市有息杠杆比率达70%左右, 而2017年这一比例可能更高。这个时间点房价下跌就很可能意味比过往周期对银行体系更为猛烈的冲击。联系到全国两会及之后政府官员表态来看,消除信贷隐患很可能就意味着房价不能大幅度下跌。

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从近两年的房价可以看出，在政策的强制调控下，房价从原来的疯狂上涨逐步回归了理性，一方面要继续遏制*投机性需求，坚持“房子是用来住的不是用来炒的”，房屋的居住属性越发明显，另一方面还要加大深化住房供给变革，经过新增住房供给主体，优化供给构造，满足多层次住房需求，让房地产泡沫软着陆以防备金融风险，同时，需要坚持调控政策不能反复，但也不能调控过急刺破泡沫。

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从上图可以看出仪征一年的房价都是呈上涨趋势，但近几个月的涨幅有所缓和，未来仪征房价会如何，小编会持续关注，仪征房价有*动态，小编一定会名列前茅时间告诉大家！

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