仪征房子会跌价吗？

来源：吉屋网发布时间：2017-12-14 15:01:18

大家说，房子会跌价吗？

今年，我一直都想买一套房子。无果。所以到现在还在观望等待中。我不懂什么房地产经济，但是我觉得房价肯定会下跌，*起码会下跌百分之二十。觉得房价就算下跌了百分之三十，银行和已购房者之间也不会产生任何的问题，除非下跌了百分之四十以上。大家说，房子会跌价吗？

近期，全国的房地产、房价调控政策已经见到了成效，降幅不大，但终归是下降了。为什么我会觉得房价会下跌呢？现今的房价已经高得离了谱。现在的这个价格，好多的人根本就买不起房了，即便现在放开卖，也不可能有太多的人去买房。开发商手里的大量的房子，他如果老这么僵持着不卖的话，那他肯定是耗不起的，一旦他的资金链断裂，他就会没有钱去支付银行和包工头的款项。大家说，房子会跌价吗？

大家知道，房地产项目一出手就是几十个亿，而开发商手里一般都没什么钱，就算他有几个亿，首先你购买的土地、包工头，再加上其它的费用，算起来怎么也得需要几个亿的前期的费用吧？他没钱了他肯定会将土地抵押给银行，银行按地价的多少比例放贷给他……假如他的房子一直不卖或者行情不好的话，也就是说当他没有售房款去支付银行贷款和工程款的时候，他少有的出路就是卖房，降价。因为房地产项目的建设是有周期的，不可能让你无限期的耗着。一般都是三到五年。

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